Rózsadombon a Mansfeld Péter park közelében csendes platánsoros mellékutcában átépített villa eladó

II. Rózsadombon 2008-ban épült, 2022-ben felújított, átépített, modernizált, minden mai luxussal ellátott 600 m2-es, beltéri úszómedencés, liftes, klasszikus villa 956 m2-es, ápolt kertben eladó.

Az ingatlan jellemzői:
– presztízs értékű hely (diplomáciai övezet)
– Csendes mellékutca, de közel a buszos főútvonalhoz.
– 600 m2 beépített összterület, 35 m2-nyi terasz,
– 3 szinten 3 generáció együttélésére is alkalmas kialakítás,
– 2 vagy 3 generáció együttélésére vagy iroda-lakás kombinációra, nagykövetség és rezidencia kialakítására is alkalmas beosztás.
– hatalmas, kandallós nappali, szeparált konyha étkező, 4 háló + 120 m2-es tetőtéri apartman (nappali, háló, konyha, fürdő),
– 5 fürdőszoba,
– 2008-ban épült, 2017-ben külső-belső esztétikai felújítás, új konyha, tetőtér burkolása 2022- ben teljes felújítás, átépítés.
– hőszigetelt falak,
– 2 rétegű fa nyílászárók szúnyoghálókkal,
– blue labrador gránit és tölgy parketta burkolatok,
– feszített víztükrű, ellenáramos úszómedence,
– szauna,
– dupla garázs + kerti autóbeállók,
– teljesen sík, de fűthető kocsifelhajtó,
– Kamerás kültéri megfigyelőrendszer.
– örök értékű befektetés.

2022-ben történt felújítás:
– gázfűtés mellett hőszivattyús hűtés-fűtés kiépítése,
– napelemek felszerelése,
– okos ház vezérlés telepítése,
– lift beépítése,
– válaszfalazás, helyiségek újraosztása,
– teljes körű villanyszerelési munkálatok (vezetékek, kapcsolók, lámpatestek cseréje),
– tetőtéri lakás kialakítása (nappali, háló, fürdő, konyha, új terasz)
– az akkumulátorral kombinált napelemek és hőszivattyú miatt a teljes rezsi közel zérus

Befektetőknek is ajánljuk!
Ha megveszi, könnyen bérbe tudja adni családi vagy nagyköveti rezidencia céljára vagy elegáns cégközpont céljára.

Kivételes lehetőség tökéletes elhelyezkedéssel a klasszikus Rózsadombon. Ne hagyja ki, jöjjön és nézze meg mielőbb!

  • Kertszint 143,4 m²: uszoda(74,8 m2), dupla garázs(41 m2), lift (4,8 m2), szauna(2,75), zuhany(2,18), WC (1,64), kamra(4,2), háztartási helyiség(8,35), közlekedő(3,5), kertkapcsolat; belmagasság: 2.70 m
  • Magasföldszint 144,5 + 17,6 m²: nappali (55,74m2), konyha-étkező (20,72), hálószoba (28 ), lift (4,8 m2), gardrób (9,44), zuhanyzó (3,9), szélfogó (6,21), közlekedő (7,8), lépcsőház (8), terasz (12,8), terasz (4,8); belmagasság: 2.80 m
  • Emelet 144,35 + 17,6 m²: 3 hálószoba (33 m2; 21,46 m2; 15,17m2), 2 fürdőszoba (13,6 m2; 8m2), konyha (6,21), gardrób (13,25), lift (4,8), külön WC (2,2), közlekedő (10,8) terasz (12,8), terasz (4,8), lépcsőház (8); belmagasság: 2.80 m
  • Tetőtér 110 + 10 m²: nappali + 1 szobás apartman fürdővel, konyhával, terasszal